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                园区项目商业房源公开招租信息公告

                发布时间:2018-09-28 09:23:17

                • 一、出租资产基本情况及招租明细

                  (一)深圳湾科技生态园

                  深圳湾科技生态园,坐落于高新区核心地带?#36164;?#36335;与沙河西路交汇处,坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米,容积率≤6.0,计容建筑面积121.83万平方米,总建筑面积188万平方米,包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地?#29575;?层、停车位6048个。项目划分为四个区,共12栋。

                  E湾大街是深圳湾科技生态园的商业部分,计容建筑面积6.09万㎡,于湾区总部基地?188万㎡高新技术产业集群之上,利用开放式街区的优势,围绕科技、时尚、食尚三大核心业态,融入三大主题峡谷花园与9.3米平台“活力街区?#20445;?#25171;造主题鲜明、体验感丰富的商业街区,同时开辟专属区域为高新科技产品提供展示/交易平台,以华南领创?#30446;?#25216;主题开放街区聚焦高新园片区,?#22836;?#24040;大的商业潜力。

                   

                  项目名称

                  深圳湾科技生态园三区商铺2018年公开招租(六)

                  公告时间

                  2018年9月25日-2018年9月29日

                  序号

                  项目编号

                  物业名称

                  面积(㎡)

                  经营业态限定

                  01

                  GKZZ180270291

                  10栋裙楼02层06号商铺

                  266.87

                  服务配套

                  02

                  GKZZ180270292

                  10栋裙楼02层07号商铺

                  378.58

                  服务配套

                  03

                  GKZZ180270293

                  10栋裙楼01层23号商铺

                  310.40

                  服务配套、零售

                  04

                  GKZZ180270294

                  11栋裙楼01层30、31、38、39号商铺

                  502.30

                  服务配套、零售

                  05

                  GKZZ180270295

                  11栋裙楼01层37号商铺

                  40.85

                  服务配套、零售

                  06

                  GKZZ180270296

                  10栋裙楼02层10号商铺

                  939.80

                  服务配套、休闲娱乐

                  07

                  GKZZ180270297

                  10栋裙楼02层01号商铺

                  716.64

                  服务配套、休闲娱乐

                  08

                  GKZZ180270298

                  10栋裙楼02层04号商铺

                  446.23

                  服务配套、休闲娱乐

                  09

                  GKZZ180270299

                  10栋裙楼02层05号商铺

                  254.75

                  服务配套、休闲娱乐

                   

                  详见招租公告链接:http://ggzy.sztc.com/showarticle.aspx?articleid=2970 

                   

                  项目名称

                  深圳湾科技生态园三区商铺2018年公开招租(七)

                  公告时间

                  2018年9月25日-2018年9月29日

                  序号

                  项目编号

                  物业名称

                  面积(㎡)

                  经营业态限定

                  01

                  GKZZ180270301

                  10栋裙楼01层24号商铺

                  76.70

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  02

                  GKZZ180270303

                  11栋裙楼01层27号商铺

                  78.82

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  03

                  GKZZ180270304

                  11栋裙楼01层25号商铺

                  66.77

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  04

                  GKZZ180270305

                  11栋裙楼01层32号商铺

                  73.45

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  05

                  GKZZ180270306

                  11栋裙楼01层33、34号商铺

                  234.93

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  06

                  GKZZ180270307

                  11栋裙楼01层35、36号商铺

                  254.59

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  07

                  GKZZ180270308

                  10栋裙楼01层03、04号商铺

                  99.08

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  08

                  GKZZ180270312

                  10栋裙楼01层20号商铺

                  92.72

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  09

                  GKZZ180270315

                  11栋裙楼01层09号商铺

                  25.21

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  10

                  GKZZ180270316

                  11栋裙楼01层10号商铺

                  25.21

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  11

                  GKZZ180270317

                  11栋裙楼01层26号商铺

                  25.21

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)

                  12

                  GKZZ180270318

                  11栋裙楼01层17号商铺

                  26.89

                  服务配套、零售

                  (便利店除外)


                  详见招租公告链接:http://ggzy.sztc.com/showarticle.aspx?articleid=2971

                   

                  项目名称

                  深圳湾科技生态园10栋裙楼01层38-41号商铺公开招租

                  公告时间

                  2018年9月25日-2018年9月29日

                  序号

                  项目编号

                  物业名称

                  面积(㎡)

                  经营业态限定

                  01

                  GKZZ180270300

                  10栋裙楼01层38-41号商铺

                  379.27

                  服务配套、零售


                  详见招租公告链接:http://ggzy.sztc.com/showarticle.aspx?articleid=2972


                  (二)软件产业基地

                  深圳市软件产业基地项目隶属于招租人开发运营,本项目位于深圳?#24515;?#23665;高新区填海六区,项目由18栋2-28层单体建筑组成,总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34,总建筑面积61.76万㎡,地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公约37.527万㎡、宿舍约5.86万㎡、食堂约0.378万㎡、商业服务约1.423万㎡。

                  项目名称

                  软件产业基地3栋裙楼01层02、03号商铺2018年公开招租

                  公告时间

                  2018年9月25日-2018年9月29日

                  序号

                  项目编号

                  物业名称

                  面积(㎡)

                  经营业态限定

                  01

                  GKZZ180270395

                  3栋裙楼01层02、03号商铺

                  109.74

                  服务配套(便利店除外)


                  详见公告链接:http://ggzy.sztc.com/showarticle.aspx?articleid=2973


                  二、招租方式及承租条件

                  (一)招租方式

                  商铺公开招租委托深圳市国际招标有限公司采取公开竞标方式进行。

                  (二)承租条件

                  1.竞租人为具有独立法人资格的公司,不含个体工商户(公司提供营业执照复印件加盖公章,原件备查);

                  2.竞租人须拥有品牌独立进行经营,若涉及商标侵权等自行承担责任(自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、?#29992;?#21697;牌的提供有效期内的?#29992;?#25480;权书或其它能够证明其拥有品牌独立进行经营的相关资料);

                  3.截至竞租日时,竞租人至少有1家相同或以上面积及同品牌的分店正在运营(提供合同等运营证明材?#32454;?#21360;件,门店照片,原件备查);

                  4.竞租人?#20449;?#32463;营品牌不做更改,若涉及商标侵权等自行承担责任;

                  5.竞租人?#20449;?#33829;业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划,如发现物业用途不符合业态规划,招租方有拒绝其参?#25317;?#26435;利;

                  6.竞租人?#20449;?#20013;选后签署附件包括租赁合同、风险提示、?#20449;?#20989;,完全接受附件条款且不做更改;

                  7.竞租人?#20449;?#26080;不?#25216;?#24405;经营,如发现竞租人存在不?#25216;?#24405;经营或竞租人被政府相关部门处罚的,招租方有拒绝其参?#25317;?#26435;利;竞租人已被确认为承租方,招租方有取消其承租资格的权利;

                  8.竞租人?#20449;?#26080;行贿犯罪记录,如发现竞租人存在行贿犯罪记录,招租方有拒绝其参?#25317;?#26435;利;

                  9.成功中选的意向承租方?#20449;?#25910;到成交通知书后30个日历日内需与招租方签订租赁合同(含合同补充协议及?#20449;?#20989;),逾期则视为违约,招租方有解除其成功中选的权利;

                  10.中选的竞租人?#20449;?#22312;签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件,以该品牌自身装修风格为设计方向,为保证园区的整体装修档次?#22836;?#26684;,招租方可对该效果图提出适当的修改意见,中选的竞租人须予以配合修改;

                  11.竞租人?#20449;?#25307;租方签订合同的主体以及运营的主体均为参加竞租的主体,不得变更为其他单位。招租人在正式租赁合同签署前发现竞租人变更签约主体的,招租人直接解除竞租人中选资格;招租人在正式租赁合同签订后发现竞租人变更签约主体或竞租人现场公示的营业执照与签约主体不一致的,招租人有权解除同竞租人签订的租赁合同。

                  三、咨询?#35748;?/strong>

                  详情咨询深圳湾科技发展有限公司商服中心,招商?#35748;擼?/span>0755-86669909。



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                0086-755-8668 9998

                服务时间:8:00 - 18:00

                周一?#34903;?#20116;

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